Напишите нам по адресу : info@kluch.uz

Поиск недвижимости

от
до
от
до
от
до
от
до
от
до
от
до

Владельцы самовольных построек получат шанс узаконить их до конца года

На портале СОВАЗ размещен для обсуждения проект Указа Президента «О дополнительных мерах по социальной поддержке граждан и проведении разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на самовольно построенные жилые помещения».

Согласно проекту, самовольные постройки могут быть оформлены на владельцев по закону, однако только в том случае, если при их возведении не нарушены определенные требования. Акция по признанию прав собственности будет проведена в разовом порядке до конца 2018 года.

Жилье считается построенным самовольно, если находится на земельном участке, не отведенном для этих целей, возведено без необходимого разрешения или с существенным нарушением архитектурных и строительных норм.

Как выяснилось в процессе инвентаризации недвижимости по республике, число таких построек довольно велико. Свыше 5 000 просьб о выдаче кадастровых документов на жилое имущество, построенное самовольно, поступило в Виртуальную приемную Президента, свыше 3 000 зафиксировано должностными лицами при проведении выездных приемов.

В документе предложены условия общереспубликанской акции. Строение должно быть закончено до принятия данного указа. Хозяин самовольной постройки должен владеть ей добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом. Земля, где находится постройка, не должна относиться к землям, по законодательству не предназначенным для жилищного строительства.

Кроме того, самовольная постройка не должна нарушать требования градостроительных норм, нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

При условии соблюдения правил гражданского и семейного законодательства об общей собственности за владельцем признают право собственности на незаконную постройку. Разовый сбор за его оформление составит 10 МРЗП.

Что касается земельного участка, то владелец постройки получит в собственность вместе с ней землю по установленной норме, а превышающая часть будет изъята государством и перейдет в категорию земель запаса.

Проект указа может быть изменен, дополнен или отклонен, напоминает norma.uz.