- 486 просмотров
На первый взгляд, приобретение недвижимости в Ташкенте не выглядит сложным делом. Однако, как показывает практика, зачастую возникают неожиданные проблемы. Чтобы не оказаться их заложником и не стали жертвой мошеннических схем, предлагаем ознакомиться со всеми тонкостями сбора документации для приобретения, продажи, либо аренды недвижимости.
Положение «О порядке оформления договоров отчуждения и перехода права собственности при наследовании приватизированных квартир (части квартир), домов (части домов)» не потребует большого числа необходимой документации. Необходимо лишь вооружиться:
- паспортом, либо заменяющим его документом,
- государственным ордером права собственности на приватизированную недвижимость,
- инвентаризационным делом на жилье, либо дом,
- нотариально заверенным согласием всех проживающих несовершеннолетних лиц, а также лиц, которые согласились приватизировать квартиру, либо дом.
Правилами нотариальных контор предусмотрено личное присутствие данных людей с документами, удостоверяющими их личность. Помимо этого, необходима справка, либо домовая книга, инвентаризационная справка, которая выдается службой кадастрового бюро, занимающаяся технической инвентаризацией, по техническому состоянию и стоимости квартиры во время отчуждения.
Однако, вы столкнетесь с необходимостью сбора других справочных сведений по задолженностям за коммунальные услуги и налогам. В некоторых районах необходима справка с махалли, о не возражении с их стороны по продаже вами вашей недвижимости.
Длительность сбора справочных листов может составлять от недели и дольше. Очень важна правильная последовательность сбора документации, потому что полученная справка с АТС повлечет за собой мгновенное отключение домашнего телефона от сети, повторно подключить телефон сможет лишь новый владелец.
В данной связи, заранее все обстоятельно распланируйте и постепенно собирайте всю важную документацию для купли или продажи квартиры в Ташкенте.
По завершении процедур по подготовке документации, выбирается время и день для оформления. Не забывайте про необходимость присутствия всех прописанных в квартире людей с паспортами, так как этого потребует сотрудник нотариальной конторы. На всю процедуру уйдет максимум 10 минут. И после этого можете отмечать счастливое новоселье!