Напишите нам по адресу : info@kluch.uz

Поиск недвижимости

от
до
от
до
от
до
от
до
от
до
от
до

Разрешение на возведение строений легкого типа выдадут за 15 дней


На портале СОВАЗ размещен для обсуждения проект Положения о порядке выдачи юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям разрешения на возведение временных и постоянных строений легкого типа.

 

Документ проводит разницу между капитальным строительством и возведением легких строений.

 

Капитальное строительство

 

 

Строения легкого типа

Возведение зданий и сооружений путем земляных и строительно-монтажных работ на углубленном фундаменте (более 0,5 метра).

Постоянное или временное строение, не возведенное в капитальном виде, состоящее из легких конструкций (металлические, древесные, пластиковые материалы), с опорой нижней поддерживающей части на внешний фундамент (менее 0,5 м) или на землю при помощи свай, не имеющее своего подвала, примыкающее к зданиям или стоящее отдельно.

 

Разрешение на возведение строений легкого типа будет выдаваться решением хокима района (города) на основе заключения районных (городских) отделов (управлений) по архитектуре и строительству.

 

Для получения разрешения потребуется сдать в районные (городские) хокимияты следующие документы:

1) заявление о выдаче разрешения с указанием места и размера земельного участка, обоснованием необходимой площади земельного участка, примерные сроки возведения строения легкого типа и начала планируемого вида деятельности, почтового адреса и реквизитов юридического лица, паспортных данных физического лица;
2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
3) копия паспорта физического лица.

Требовать другие документы предлагается запретить.[1]

Сумма, взимаемая за подготовку материалов по подбору земельного участка и проекта решения, а также их согласование с взаимосвязанными органами и организациями, составит 3 МРЗП.

Хокимият в течение 2-х рабочих дней будет направлять документы для дачи заключения в районные (городские) отделы (управления) по архитектуре и строительству. Данные отделы (управления) рассмотрят заявление в течение 10-ти рабочих дней и дадут свое заключение либо откажут в выдаче заключения. Выданное заключение будет рассмотрено хокимиятом в течение 3-х рабочих дней. При положительном решении вопроса заявителю будет направлено решение хокима (разрешение) либо извещение об отказе в выдаче разрешения.

 

Основания для отказа могут быть следующие:

1) представление заявителем необходимых для получения разрешения документов не в полном объеме;

2) несоответствие заявителя требованиями и условиям для выдачи разрешения;

3) наличие в представленных заявителем документах недостоверных или неправильных сведений;

4) обоснованный отказ в согласовании документов со стороны одного из 9-ти государственных органов и организаций.

 

Не допускается отказ по другим основаниям, в т.ч. по мотивам нецелесообразности.

 

Требования и условия для выдачи разрешения:

1) Обязательное соблюдение предусмотренного законодательством порядка и нормативно-технических правил возведения, установки и использования строений легкого типа.

Среди них проект предусматривает запрет на размещение строений легкого типа:

  • на расстоянии менее 100 метров от административных центров г. Ташкента, г. Нукуса, областных и районных центров; 
  • на центральных проспектах г. Ташкента; 
  • на расстоянии менее 100 метров от аэропортов и железнодорожных вокзалов, расположенных в г. Ташкенте, г. Нукусе и областных центрах; 
  • вдоль особо значимых (категорированных) улиц населенных пунктов; 
  • в защитных зонах железных дорог, систем внешнего электро- и газоснабжения; 
  • на мостах, расположенных на любой территории, и под ними.

 

2) Соблюдение градостроительных, противопожарных, санитарно-гигиенических норм при возведении и использовании строений легкого типа.

Среди них проект предусматривает предельные размеры строений легкого типа, предназначенных для использования в предпринимательской деятельности:

  • на остановках общественного транспорта модуль навеса – 6,0 х 3,0 м., модуль павильона – 4,0 х 3,0 м;
  • модуль павильона – 6,0 х 6,0 м;
  • модуль навеса 6,0 х 6,0 м;
  • киоск – 3,0 х 3,0 м;
  • гараж – 7,0 х 3,5 м;
  • модуль палатки – 6,0 х 6,0 м.

 

3) Установка строения легкого типа только по месту, указанному в разрешении. 

4) Недопущение помех для движения пешеходов и автотранспорта, использования инженерно-коммуникационных систем, входа и выхода из зданий и сооружений. 

5) Неизменность цели использования строения легкого типа, указанной в решении уполномоченного органа. 

6) Возведение строения легкого типа в соответствии с эскизным проектом, утвержденным районным (городским) отделом (управлением) по архитектуре и строительству и неизменность его размеров и архитектурного облика в процессе эксплуатации. 

7) Приведение места в порядок в соответствии с противопожарными и санитарно-гигиеническими правилами после его переноса или сноса.

Проект содержит также другие нормы и может быть изменен, дополнен или отклонен.

 

Самир Латыпов,

эксперт Норма.уз