Напишите нам по адресу : info@kluch.uz

Поиск недвижимости

от
до
от
до
от
до
от
до
от
до
от
до

Покупка недвижимости. Основные риски покупателя


Каждая сделка при покупке недвижимости уникальна, но не существует единой для всех схемы проверки юридической чистоты.  Но можно постараться выделить наиболее распространенные риски.
 

  • Квартира была приобретена с нарушением закона.  

Настоящую и предшествующую сделки суд может признать недействительными и вернуть квартиру законному собственнику.     

 

  • Ребенок, проживавший в квартире, не участвовал в приватизации.  

Даже по истечении нескольких лет, повзрослевший ребенок вправе обратиться в суд и оспорить ваши права на жилплощадь.     

 

  • Права наследников  

При наследовании квартиры не были учтены интересы всех наследников. Даже спустя несколько лет они могут претендовать на долю в уже вашей квартире, доказывая свои права через суд.     

 

Покупка недвижимости в ташкенте

 

  • Жилец-"невидимка"

За жильцами, временно выписанными в связи с помещением в места лишения свободы, дома-интернаты, лечебные учреждения или проходящими срочную военную службу, а также за иными категориями граждан сохраняется право проживания в квартире. Они могут появиться спустя несколько лет и вселиться через суд в купленное вами жильё.       

 

  • Невменяемый продавец.

Сделка может быть оспорена, если владелец квартиры докажет в суде, что не осознавал свои действия в момент подписания договора, находился в алкогольном или наркотическом опьянении или его ввели в заблуждение.
 

 



Еще статьи:

Регистрация прав на недвижимость упрощается