- 14 просмотров
За последние годы инвестиции в недвижимость Узбекистана стали проверенным инструментом для сохранения и приумножения капитала. Рост экономики, развитие инфраструктуры и активное строительство формируют устойчивый спрос на квадратные метры — особенно в крупных городах.
Эксперты отмечают, что доходность инвестиций в жилую недвижимость Узбекистана стабильно растет: качественные проекты обеспечивают не только арендный доход, но и ощутимую переоценку стоимости. Все больше инвесторов делают ставку на долгосрочные инвестиции в недвижимость Ташкента.
Ближайшие годы (2026-2027) обещают стать решающими: рынок будет расти, но вместе с тем — требовать от инвесторов большей осмотрительности и стратегии.
Прогнозы рынка недвижимости Узбекистана до 2027: что ждет инвесторов
По оценкам аналитиков, к 2027 году рынок недвижимости Узбекистана вырастет на 15–20% в среднем по стране, а в столице — до 25%. Это обусловлено активным развитием инфраструктуры и ростом внутреннего спроса. Уже в 2025–2026 годах ожидается стабилизация цен после периода массового выхода новых девелоперов.
Аналитика рынка новостроек Узбекистана показывает, что основным драйвером станут проекты формата mixed-use, а также объекты в деловых и логистических зонах столицы. Если вы задумываетесь, выгодно ли инвестировать в недвижимость Ташкента, эксперты уверены — да, при условии грамотного выбора локации и надежного застройщика.
Ключевые прогнозы до 2027 года:
- Рост арендных ставок — повышение на 10–12% ежегодно
- Сокращение доли «вторички» в пользу современных ЖК
- Усиление интереса к коммерческим форматам жилья
Чтобы не упустить перспективные объекты, советуем изучить актуальные предложения на рынке Ташкента — это поможет принять взвешенное инвестиционное решение.
Перспективные районы Ташкента для инвестиций в 2026–2027 годах
Главный вопрос для инвесторов:где купить недвижимость в Ташкенте для инвестиций? Аналитики сходятся во мнении, что максимальный потенциал роста сосредоточен в районах, которые стремительно развиваются и получают новую обеспеченность.
Фокус инвестиционной привлекательности смещается в Мирзо-Улугбекский, Юнусабадский, Яшнабадский и Сергелийский районы. Здесь активно строятся современные жилые комплексы, появляются деловые кластеры и транспортные узлы, что неизбежно повышает стоимость квадратного метра и его арендный потенциал.
К 2027 году ожидается рост инвестиционного интереса и к Новым районам Большого Ташкента, где развитие идет по модели «город в городе». Например, к ним относятся Янгихаетский, а также активно развивающиеся участки Сергелийского и Бектемирского районов. Эти территории недавно считались окраинами, но сейчас на них возводятся крупные жилые комплексы и бизнес-хабы, что делает их очень перспективными для вложений.
Для инвесторов, которые делают ставку на долгосрочную перспективу, важно заблаговременно изучить планы городского развития. Это позволит получить максимальный доход от объекта на старте повышения его ликвидности.
Итог: инвестиции с горизонтом роста
Прогноз инвестиций в недвижимость на 2026–2027 годы остается уверенно оптимистичным, обещая стабильный рост цен (до 25% в столице) и повышение арендной доходности.
Успех будет сопутствовать тем, кто выбирает объекты в перспективных локациях и рассматривает инвестиции в недвижимость как долгосрочный актив. Однако нужно строить стратегию на основе глубокого анализа трендов, а не временных колебаний рынка.